Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 025 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 025 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 743 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 117 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 950 633 zł
| Cena: | 3 025 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 391 500 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 950 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 743 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 625 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 117 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 730 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 529 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 225 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 010 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 722 500 zł | 18% | 10 lat | 4 296 105 zł | 565 382 zł | 3 730 723 zł | 20 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 327 500 zł | 18% | 10 lat | 5 217 520 zł | 687 861 zł | 4 529 659 zł | 24 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 025 000 zł | 8% | 10 lat | 4 876 300 zł | 650 617 zł | 4 225 683 zł | 26 015 zł |
| Większy wkład własny | 3 025 000 zł | 28% | 10 lat | 4 610 100 zł | 600 039 zł | 4 010 061 zł | 18 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 025 000 zł w kredycie na 2 480 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2480500 zł.
| Kwota kredytu: | 2 480 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 824 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 304 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 539 zł czyli o 5 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 824 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
