Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 025 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 025 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 876 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 225 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 950 633 zł
| Cena: | 3 025 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 391 500 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 950 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 876 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 225 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 827 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 648 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 274 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 117 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 722 500 zł | 8% | 10 lat | 4 415 895 zł | 588 142 zł | 3 827 753 zł | 23 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 327 500 zł | 8% | 10 lat | 5 363 930 zł | 715 679 zł | 4 648 251 zł | 28 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 025 000 zł | 4% | 10 lat | 4 936 800 zł | 662 112 zł | 4 274 688 zł | 27 528 zł |
| Większy wkład własny | 3 025 000 zł | 18% | 10 lat | 4 743 200 zł | 625 328 zł | 4 117 872 zł | 22 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 025 000 zł w kredycie na 2 783 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2783000 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 783 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 924 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 707 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 897 zł czyli o 4 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 924 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
