Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 025 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 025 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 610 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 010 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 950 633 zł
| Cena: | 3 025 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 391 500 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 950 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 610 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 010 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 633 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 411 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 117 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 722 500 zł | 28% | 10 lat | 4 176 315 zł | 542 621 zł | 3 633 694 zł | 16 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 327 500 zł | 28% | 10 lat | 5 071 110 zł | 660 043 zł | 4 411 067 zł | 20 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 025 000 zł | 18% | 10 lat | 4 743 200 zł | 625 328 zł | 4 117 872 zł | 22 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 025 000 zł w kredycie na 2 178 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2178000 zł.
| Kwota kredytu: | 2 178 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 723 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 901 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 180 zł czyli o 5 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 723 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
