Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 029 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 029 400 zł na 10 lat będzie kosztował 4 943 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 280 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 959 288 zł
| Cena: | 3 029 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 393 524 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 959 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 943 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 663 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 280 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 877 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 708 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 231 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 726 460 zł | 4% | 10 lat | 4 476 847 zł | 599 358 zł | 3 877 490 zł | 24 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 332 340 zł | 4% | 10 lat | 5 438 379 zł | 729 383 zł | 4 708 996 zł | 30 324 zł |
| Większy wkład własny | 3 029 400 zł | 8% | 10 lat | 4 883 393 zł | 651 563 zł | 4 231 829 zł | 26 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 029 400 zł w kredycie na 2 908 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2908224 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 908 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 966 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 874 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 287 zł czyli o 4 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 966 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
