Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 029 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 029 669 zł na 10 lat będzie kosztował 4 883 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 232 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 959 817 zł
| Cena: | 3 029 668,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 393 647,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 959 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 883 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 232 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 833 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 655 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 281 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 124 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 726 702 zł | 8% | 10 lat | 4 422 710 zł | 589 049 zł | 3 833 661 zł | 23 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 332 635 zł | 8% | 10 lat | 5 372 208 zł | 716 783 zł | 4 655 425 zł | 28 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 029 669 zł | 4% | 10 lat | 4 944 419 zł | 663 134 zł | 4 281 285 zł | 27 570 zł |
| Większy wkład własny | 3 029 669 zł | 18% | 10 lat | 4 750 520 zł | 626 293 zł | 4 124 227 zł | 22 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 029 669 zł w kredycie na 2 787 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2787295.56 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 787 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 926 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 713 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 945 zł czyli o 4 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 926 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
