Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 042 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 042 841 zł na 10 lat będzie kosztował 4 905 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 250 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 985 729 zł
| Cena: | 3 042 840,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 399 706,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 985 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 905 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 654 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 250 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 850 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 738 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 675 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 347 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 299 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 042 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 142 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 042 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 738 557 zł | 8% | 10 lat | 4 441 939 zł | 591 610 zł | 3 850 329 zł | 23 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 347 125 zł | 8% | 10 lat | 5 395 565 zł | 719 900 zł | 4 675 666 zł | 28 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 042 841 zł | 4% | 10 lat | 4 965 916 zł | 666 017 zł | 4 299 899 zł | 27 690 zł |
| Większy wkład własny | 3 042 841 zł | 18% | 10 lat | 4 771 175 zł | 629 016 zł | 4 142 158 zł | 22 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 042 841 zł w kredycie na 2 799 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2799413.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 799 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 930 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 729 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 079 zł czyli o 4 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 930 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
