Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 304 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 304 722 zł na 10 lat będzie kosztował 467 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 406 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 599 434 zł
| Cena: | 304 722 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 172,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 599 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 467 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 406 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 335 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 417 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 274 250 zł | 28% | 10 lat | 420 699 zł | 54 661 zł | 366 038 zł | 1 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 335 194 zł | 28% | 10 lat | 514 188 zł | 66 808 zł | 447 380 zł | 2 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 304 722 zł | 18% | 10 lat | 480 851 zł | 63 282 zł | 417 570 zł | 2 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 304 722 zł w kredycie na 219 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 219400 zł.
| Kwota kredytu: | 219 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 72 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 292 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 436 zł czyli o 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 72 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
