Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 056 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 056 406 zł na 10 lat będzie kosztował 4 792 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 160 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 012 412 zł
| Cena: | 3 056 405,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 405 946,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 012 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 792 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 631 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 160 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 769 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 576 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 269 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 051 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 750 765 zł | 18% | 10 lat | 4 340 707 zł | 571 251 zł | 3 769 456 zł | 20 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 362 046 zł | 18% | 10 lat | 5 271 688 zł | 695 002 zł | 4 576 686 zł | 24 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 056 406 zł | 8% | 10 lat | 4 926 926 zł | 657 372 zł | 4 269 554 zł | 26 285 zł |
| Większy wkład własny | 3 056 406 zł | 28% | 10 lat | 4 657 962 zł | 606 269 zł | 4 051 694 zł | 18 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 056 406 zł w kredycie na 2 506 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2506252.61 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 506 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 832 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 338 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 825 zł czyli o 5 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 832 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
