Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 056 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 056 406 zł na 10 lat będzie kosztował 4 988 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 319 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 012 412 zł
| Cena: | 3 056 405,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 405 946,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 012 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 988 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 668 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 319 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 912 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 750 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 269 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 750 765 zł | 4% | 10 lat | 4 516 756 zł | 604 701 zł | 3 912 056 zł | 25 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 362 046 zł | 4% | 10 lat | 5 486 859 zł | 735 885 zł | 4 750 975 zł | 30 595 zł |
| Większy wkład własny | 3 056 406 zł | 8% | 10 lat | 4 926 926 zł | 657 372 zł | 4 269 554 zł | 26 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 056 406 zł w kredycie na 2 934 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2934149.61 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 934 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 974 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 909 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 575 zł czyli o 4 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 974 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
