Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 065 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 065 405 zł na 10 lat będzie kosztował 5 002 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 331 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 030 116 zł
| Cena: | 3 065 405,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 410 086,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 030 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 002 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 331 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 923 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 764 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 371 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 282 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 065 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 758 865 zł | 4% | 10 lat | 4 530 056 zł | 606 481 zł | 3 923 575 zł | 25 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 371 946 zł | 4% | 10 lat | 5 503 016 zł | 738 052 zł | 4 764 964 zł | 30 685 zł |
| Większy wkład własny | 3 065 405 zł | 8% | 10 lat | 4 941 433 zł | 659 307 zł | 4 282 126 zł | 26 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 065 405 zł w kredycie na 2 942 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2942789.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 942 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 977 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 920 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 671 zł czyli o 4 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 977 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
