Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 067 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 067 969 zł na 10 lat będzie kosztował 4 945 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 285 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 035 159 zł
| Cena: | 3 067 968,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 411 265,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 035 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 945 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 285 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 882 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 761 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 714 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 335 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 176 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 761 172 zł | 8% | 10 lat | 4 478 621 zł | 596 496 zł | 3 882 125 zł | 23 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 374 766 zł | 8% | 10 lat | 5 440 122 zł | 725 845 zł | 4 714 278 zł | 29 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 067 969 zł | 4% | 10 lat | 5 006 925 zł | 671 517 zł | 4 335 408 zł | 27 919 zł |
| Większy wkład własny | 3 067 969 zł | 18% | 10 lat | 4 810 575 zł | 634 211 zł | 4 176 365 zł | 22 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 067 969 zł w kredycie na 2 822 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2822531.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 822 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 937 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 760 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 336 zł czyli o 4 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 937 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
