Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 086 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 086 278 zł na 10 lat będzie kosztował 4 703 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 091 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 071 175 zł
| Cena: | 3 086 277,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 419 687,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 071 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 703 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 091 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 707 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 777 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 500 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 394 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 201 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 086 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 777 650 zł | 28% | 10 lat | 4 260 915 zł | 553 613 zł | 3 707 302 zł | 17 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 394 905 zł | 28% | 10 lat | 5 173 836 zł | 673 413 zł | 4 500 422 zł | 21 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 086 278 zł | 18% | 10 lat | 4 839 283 zł | 637 995 zł | 4 201 288 zł | 22 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 086 278 zł w kredycie na 2 222 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2222120.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 222 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 960 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 670 zł czyli o 5 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
