Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 089 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 089 032 zł na 10 lat będzie kosztował 4 979 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 315 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 076 594 zł
| Cena: | 3 089 032,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 954,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 076 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 979 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 315 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 908 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 780 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 746 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 397 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 365 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 089 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 205 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 089 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 780 129 zł | 8% | 10 lat | 4 509 370 zł | 600 591 zł | 3 908 778 zł | 23 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 397 936 zł | 8% | 10 lat | 5 477 472 zł | 730 828 zł | 4 746 644 zł | 29 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 089 032 zł | 4% | 10 lat | 5 041 301 zł | 676 127 zł | 4 365 174 zł | 28 110 zł |
| Większy wkład własny | 3 089 032 zł | 18% | 10 lat | 4 843 603 zł | 638 565 zł | 4 205 038 zł | 22 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 089 032 zł w kredycie na 2 841 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2841910.48 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 841 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 944 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 786 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 551 zł czyli o 4 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 944 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
