Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 100 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 100 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 997 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 330 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 098 169 zł
| Cena: | 3 100 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 426 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 098 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 997 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 666 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 330 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 922 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 790 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 763 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 410 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 380 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 100 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 219 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 100 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 790 000 zł | 8% | 10 lat | 4 525 380 zł | 602 724 zł | 3 922 656 zł | 23 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 410 000 zł | 8% | 10 lat | 5 496 920 zł | 733 423 zł | 4 763 497 zł | 29 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 100 000 zł | 4% | 10 lat | 5 059 200 zł | 678 528 zł | 4 380 672 zł | 28 210 zł |
| Większy wkład własny | 3 100 000 zł | 18% | 10 lat | 4 860 800 zł | 640 832 zł | 4 219 968 zł | 22 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 100 000 zł w kredycie na 2 852 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2852000 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 852 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 947 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 799 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 663 zł czyli o 5 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 947 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
