Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 790 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 790 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 525 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 922 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 488 352 zł
| Cena: | 2 790 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 283 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 488 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 525 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 602 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 922 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 530 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 511 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 287 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 069 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 967 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 790 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 823 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 790 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 511 000 zł | 8% | 10 lat | 4 072 842 zł | 542 451 zł | 3 530 391 zł | 21 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 069 000 zł | 8% | 10 lat | 4 947 228 zł | 660 081 zł | 4 287 147 zł | 26 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 790 000 zł | 4% | 10 lat | 4 581 180 zł | 613 326 zł | 3 967 854 zł | 25 389 zł |
| Większy wkład własny | 2 790 000 zł | 18% | 10 lat | 4 402 620 zł | 579 399 zł | 3 823 221 zł | 20 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 790 000 zł w kredycie na 2 566 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2566800 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 566 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 852 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 419 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 497 zł czyli o 4 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 852 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
