Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 100 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 100 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 059 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 380 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 098 169 zł
| Cena: | 3 100 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 426 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 098 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 059 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 678 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 380 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 967 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 790 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 818 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 410 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 330 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 100 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 790 000 zł | 4% | 10 lat | 4 581 180 zł | 613 326 zł | 3 967 854 zł | 25 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 410 000 zł | 4% | 10 lat | 5 565 120 zł | 746 381 zł | 4 818 739 zł | 31 031 zł |
| Większy wkład własny | 3 100 000 zł | 8% | 10 lat | 4 997 200 zł | 666 748 zł | 4 330 452 zł | 26 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 100 000 zł w kredycie na 2 976 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2976000 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 976 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 988 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 964 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 040 zł czyli o 4 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 988 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
