Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 117 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 117 947 zł na 10 lat będzie kosztował 4 751 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 133 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 133 474 zł
| Cena: | 3 117 947,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 434 255,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 133 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 751 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 133 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 745 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 546 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 429 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 244 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 806 153 zł | 28% | 10 lat | 4 304 638 zł | 559 294 zł | 3 745 344 zł | 17 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 429 742 zł | 28% | 10 lat | 5 226 927 zł | 680 324 zł | 4 546 603 zł | 21 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 117 947 zł | 18% | 10 lat | 4 888 941 zł | 644 542 zł | 4 244 399 zł | 23 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 117 947 zł w kredycie na 2 244 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2244922.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 244 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 990 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 923 zł czyli o 5 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
