Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 117 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 117 947 zł na 10 lat będzie kosztował 4 888 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 244 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 133 474 zł
| Cena: | 3 117 947,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 434 255,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 133 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 888 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 244 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 845 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 668 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 429 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 355 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 133 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 806 153 zł | 18% | 10 lat | 4 428 109 zł | 582 754 zł | 3 845 355 zł | 20 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 429 742 zł | 18% | 10 lat | 5 377 836 zł | 708 996 zł | 4 668 839 zł | 25 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 117 947 zł | 8% | 10 lat | 5 026 131 zł | 670 608 zł | 4 355 523 zł | 26 814 zł |
| Większy wkład własny | 3 117 947 zł | 28% | 10 lat | 4 751 752 zł | 618 476 zł | 4 133 276 zł | 19 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 117 947 zł w kredycie na 2 556 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2556717.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 556 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 406 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 385 zł czyli o 5 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
