Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 312 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 312 515 zł na 10 lat będzie kosztował 493 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 428 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 614 764 zł
| Cena: | 312 514,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 756,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 614 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 493 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 428 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 281 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 471 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 417 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 281 263 zł | 18% | 10 lat | 443 833 zł | 58 410 zł | 385 423 zł | 2 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 343 766 zł | 18% | 10 lat | 542 463 zł | 71 390 zł | 471 073 zł | 2 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 312 515 zł | 8% | 10 lat | 506 899 zł | 67 513 zł | 439 386 zł | 2 688 zł |
| Większy wkład własny | 312 515 zł | 28% | 10 lat | 479 398 zł | 62 287 zł | 417 110 zł | 1 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 312 515 zł w kredycie na 256 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 256262.68 zł.
| Kwota kredytu: | 256 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 341 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 845 zł czyli o 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
