Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 132 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 132 614 zł na 10 lat będzie kosztował 5 112 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 426 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 162 326 zł
| Cena: | 3 132 614,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 441 002,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 162 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 112 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 685 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 426 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 009 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 869 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 445 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 376 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 132 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 819 353 zł | 4% | 10 lat | 4 629 377 zł | 619 778 zł | 4 009 599 zł | 25 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 445 876 zł | 4% | 10 lat | 5 623 669 zł | 754 233 zł | 4 869 436 zł | 31 357 zł |
| Większy wkład własny | 3 132 614 zł | 8% | 10 lat | 5 049 774 zł | 673 763 zł | 4 376 011 zł | 26 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 132 614 zł w kredycie na 3 007 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 007 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 999 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 006 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 387 zł czyli o 4 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 999 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
