Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 140 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 140 806 zł na 10 lat będzie kosztował 4 924 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 275 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 178 441 zł
| Cena: | 3 140 806,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 444 770,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 178 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 924 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 649 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 275 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 873 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 826 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 703 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 454 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 387 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 140 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 163 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 140 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 826 726 zł | 18% | 10 lat | 4 460 573 zł | 587 026 zł | 3 873 547 zł | 20 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 454 887 zł | 18% | 10 lat | 5 417 263 zł | 714 194 zł | 4 703 068 zł | 25 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 140 806 zł | 8% | 10 lat | 5 062 980 zł | 675 525 zł | 4 387 455 zł | 27 011 zł |
| Większy wkład własny | 3 140 806 zł | 28% | 10 lat | 4 786 589 zł | 623 010 zł | 4 163 578 zł | 19 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 140 806 zł w kredycie na 2 575 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2575461.24 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 575 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 855 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 431 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 593 zł czyli o 5 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 855 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
