Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 463 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 463 948 zł na 10 lat będzie kosztował 5 431 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 715 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 814 110 zł
| Cena: | 3 463 948,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 593 416,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 814 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 431 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 715 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 243 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 186 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 810 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 838 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 463 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 591 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 463 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 117 553 zł | 18% | 10 lat | 4 888 324 zł | 644 461 zł | 4 243 863 zł | 23 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 810 343 zł | 18% | 10 lat | 5 974 618 zł | 787 674 zł | 5 186 944 zł | 28 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 463 948 zł | 8% | 10 lat | 5 583 884 zł | 745 026 zł | 4 838 858 zł | 29 790 zł |
| Większy wkład własny | 3 463 948 zł | 28% | 10 lat | 5 279 057 zł | 687 109 zł | 4 591 948 zł | 21 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 463 948 zł w kredycie na 2 840 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2840438.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 840 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 943 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 784 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 535 zł czyli o 5 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 943 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
