Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 153 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 153 709 zł na 10 lat będzie kosztował 5 146 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 456 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 203 823 zł
| Cena: | 3 153 709,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 450 706,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 203 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 146 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 690 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 456 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 036 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 838 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 902 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 469 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 405 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 153 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 838 338 zł | 4% | 10 lat | 4 660 551 zł | 623 952 zł | 4 036 600 zł | 25 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 469 080 zł | 4% | 10 lat | 5 661 539 zł | 759 312 zł | 4 902 226 zł | 31 569 zł |
| Większy wkład własny | 3 153 709 zł | 8% | 10 lat | 5 083 779 zł | 678 300 zł | 4 405 479 zł | 27 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 153 709 zł w kredycie na 3 027 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 027 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 005 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 033 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 612 zł czyli o 4 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 005 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
