Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 164 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 164 776 zł na 10 lat będzie kosztował 5 101 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 420 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 225 594 zł
| Cena: | 3 164 776,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 455 797,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 225 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 101 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 680 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 420 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 004 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 863 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 472 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 308 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 848 299 zł | 8% | 10 lat | 4 619 940 zł | 615 318 zł | 4 004 622 zł | 24 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 481 254 zł | 8% | 10 lat | 5 611 781 zł | 748 748 zł | 4 863 033 zł | 29 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 164 776 zł | 4% | 10 lat | 5 164 915 zł | 692 706 zł | 4 472 209 zł | 28 799 zł |
| Większy wkład własny | 3 164 776 zł | 18% | 10 lat | 4 962 369 zł | 654 223 zł | 4 308 147 zł | 23 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 164 776 zł w kredycie na 2 911 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2911594.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 911 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 967 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 878 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 325 zł czyli o 5 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 967 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
