Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 180 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 180 557 zł na 10 lat będzie kosztował 5 190 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 494 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 256 636 zł
| Cena: | 3 180 556,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 463 056,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 256 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 190 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 696 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 494 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 070 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 862 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 943 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 498 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 442 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 180 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 862 501 zł | 4% | 10 lat | 4 700 227 zł | 629 264 zł | 4 070 963 zł | 26 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 498 612 zł | 4% | 10 lat | 5 709 735 zł | 765 776 zł | 4 943 959 zł | 31 837 zł |
| Większy wkład własny | 3 180 557 zł | 8% | 10 lat | 5 127 057 zł | 684 074 zł | 4 442 983 zł | 27 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 180 557 zł w kredycie na 3 053 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 053 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 014 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 067 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 898 zł czyli o 4 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 014 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
