Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 318 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 318 770 zł na 10 lat będzie kosztował 503 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 436 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 627 068 zł
| Cena: | 318 769,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 634,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 627 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 503 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 436 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 286 893 zł | 18% | 10 lat | 452 717 zł | 59 579 zł | 393 138 zł | 2 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 350 647 zł | 18% | 10 lat | 553 320 zł | 72 819 zł | 480 501 zł | 2 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 318 770 zł | 8% | 10 lat | 517 044 zł | 68 864 zł | 448 180 zł | 2 741 zł |
| Większy wkład własny | 318 770 zł | 28% | 10 lat | 488 993 zł | 63 534 zł | 425 459 zł | 1 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 318 770 zł w kredycie na 261 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 261391.56 zł.
| Kwota kredytu: | 261 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 348 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 902 zł czyli o 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
