Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 318 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 318 770 zł na 10 lat będzie kosztował 517 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 448 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 627 068 zł
| Cena: | 318 769,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 634,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 627 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 517 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 448 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 403 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 492 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 286 893 zł | 8% | 10 lat | 465 340 zł | 61 977 zł | 403 362 zł | 2 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 350 647 zł | 8% | 10 lat | 568 749 zł | 75 750 zł | 492 998 zł | 3 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 318 770 zł | 4% | 10 lat | 523 420 zł | 70 075 zł | 453 345 zł | 2 901 zł |
| Większy wkład własny | 318 770 zł | 18% | 10 lat | 503 018 zł | 66 199 zł | 436 819 zł | 2 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 318 770 zł w kredycie na 293 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 293268.56 zł.
| Kwota kredytu: | 293 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 390 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 256 zł czyli o 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
