Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 000 zł na 10 lat będzie kosztował 490 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 427 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 629 488 zł
| Cena: | 320 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 629 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 490 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 427 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 469 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 000 zł | 28% | 10 lat | 441 792 zł | 57 401 zł | 384 391 zł | 1 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 352 000 zł | 28% | 10 lat | 539 968 zł | 70 157 zł | 469 811 zł | 2 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 320 000 zł | 18% | 10 lat | 504 960 zł | 66 454 zł | 438 506 zł | 2 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 000 zł w kredycie na 230 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 230400 zł.
| Kwota kredytu: | 230 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 306 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 558 zł czyli o 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
