Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 979 zł na 10 lat będzie kosztował 506 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 439 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 631 414 zł
| Cena: | 320 978,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 650,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 631 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 506 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 439 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 483 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 451 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 881 zł | 18% | 10 lat | 455 854 zł | 59 992 zł | 395 862 zł | 2 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 353 077 zł | 18% | 10 lat | 557 155 zł | 73 323 zł | 483 832 zł | 2 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 320 979 zł | 8% | 10 lat | 520 628 zł | 69 341 zł | 451 287 zł | 2 760 zł |
| Większy wkład własny | 320 979 zł | 28% | 10 lat | 492 381 zł | 63 974 zł | 428 407 zł | 1 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 979 zł w kredycie na 263 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 263202.79 zł.
| Kwota kredytu: | 263 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 350 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 922 zł czyli o 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
