Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 212 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 212 878 zł na 10 lat będzie kosztował 5 243 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 540 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 320 217 zł
| Cena: | 3 212 877,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 477 923,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 320 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 243 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 540 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 112 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 891 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 994 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 534 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 488 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 891 590 zł | 4% | 10 lat | 4 747 991 zł | 635 658 zł | 4 112 333 zł | 26 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 534 166 zł | 4% | 10 lat | 5 767 758 zł | 773 558 zł | 4 994 200 zł | 32 161 zł |
| Większy wkład własny | 3 212 878 zł | 8% | 10 lat | 5 179 159 zł | 691 026 zł | 4 488 133 zł | 27 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 212 878 zł w kredycie na 3 084 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 084 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 024 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 109 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 243 zł czyli o 5 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 024 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
