Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 212 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 212 878 zł na 10 lat będzie kosztował 5 179 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 488 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 320 217 zł
| Cena: | 3 212 877,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 477 923,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 320 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 179 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 691 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 488 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 065 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 891 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 936 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 534 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 540 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 373 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 891 590 zł | 8% | 10 lat | 4 690 159 zł | 624 670 zł | 4 065 489 zł | 24 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 534 166 zł | 8% | 10 lat | 5 697 075 zł | 760 128 zł | 4 936 947 zł | 30 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 212 878 zł | 4% | 10 lat | 5 243 417 zł | 703 235 zł | 4 540 182 zł | 29 237 zł |
| Większy wkład własny | 3 212 878 zł | 18% | 10 lat | 5 037 793 zł | 664 166 zł | 4 373 626 zł | 23 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 212 878 zł w kredycie na 2 955 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2955847.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 955 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 982 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 937 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 816 zł czyli o 5 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 982 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
