Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 228 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 228 504 zł na 10 lat będzie kosztował 5 268 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 562 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 350 956 zł
| Cena: | 3 228 504,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 485 111,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 350 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 268 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 706 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 562 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 132 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 905 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 018 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 509 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 228 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 905 654 zł | 4% | 10 lat | 4 771 083 zł | 638 750 zł | 4 132 333 zł | 26 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 551 354 zł | 4% | 10 lat | 5 795 811 zł | 777 320 zł | 5 018 490 zł | 32 317 zł |
| Większy wkład własny | 3 228 504 zł | 8% | 10 lat | 5 204 349 zł | 694 387 zł | 4 509 962 zł | 27 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 228 504 zł w kredycie na 3 099 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 099 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 029 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 129 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 409 zł czyli o 5 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 029 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
