Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 551 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 551 354 zł na 10 lat będzie kosztował 5 795 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 018 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 986 052 zł
| Cena: | 3 551 354,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 633 623,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 986 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 795 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 777 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 018 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 516 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 196 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 520 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 960 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 196 219 zł | 4% | 10 lat | 5 216 229 zł | 699 588 zł | 4 516 641 zł | 29 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 906 490 zł | 4% | 10 lat | 6 375 392 zł | 855 053 zł | 5 520 339 zł | 35 549 zł |
| Większy wkład własny | 3 551 354 zł | 8% | 10 lat | 5 724 783 zł | 763 825 zł | 4 960 958 zł | 30 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 551 354 zł w kredycie na 3 409 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 409 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 132 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 542 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 850 zł czyli o 5 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 132 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
