Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 231 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 231 039 zł na 10 lat będzie kosztował 5 273 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 565 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 355 942 zł
| Cena: | 3 231 038,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 486 277,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 355 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 273 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 565 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 135 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 907 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 022 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 554 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 513 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 907 935 zł | 4% | 10 lat | 4 774 829 zł | 639 251 zł | 4 135 578 zł | 26 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 554 143 zł | 4% | 10 lat | 5 800 361 zł | 777 931 zł | 5 022 430 zł | 32 343 zł |
| Większy wkład własny | 3 231 039 zł | 8% | 10 lat | 5 208 434 zł | 694 932 zł | 4 513 503 zł | 27 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 231 039 zł w kredycie na 3 101 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 101 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 030 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 132 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 436 zł czyli o 5 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 030 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
