Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 554 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 554 205 zł na 10 lat będzie kosztował 5 800 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 022 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 991 660 zł
| Cena: | 3 554 205,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 634 934,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 991 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 800 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 777 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 022 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 520 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 524 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 909 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 964 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 554 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 198 785 zł | 4% | 10 lat | 5 220 417 zł | 700 150 zł | 4 520 267 zł | 29 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 909 626 zł | 4% | 10 lat | 6 380 509 zł | 855 739 zł | 5 524 770 zł | 35 578 zł |
| Większy wkład własny | 3 554 205 zł | 8% | 10 lat | 5 729 379 zł | 764 438 zł | 4 964 940 zł | 30 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 554 205 zł w kredycie na 3 412 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 412 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 133 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 545 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 881 zł czyli o 5 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 133 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
