Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 233 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 233 333 zł na 10 lat będzie kosztował 5 276 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 569 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 360 456 zł
| Cena: | 3 233 333,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 487 333,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 360 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 276 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 569 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 910 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 025 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 556 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 516 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 233 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 910 000 zł | 4% | 10 lat | 4 778 220 zł | 639 705 zł | 4 138 515 zł | 26 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 556 667 zł | 4% | 10 lat | 5 804 480 zł | 778 483 zł | 5 025 997 zł | 32 366 zł |
| Większy wkład własny | 3 233 333 zł | 8% | 10 lat | 5 212 133 zł | 695 425 zł | 4 516 708 zł | 27 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 233 333 zł w kredycie na 3 104 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 104 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 031 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 135 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 461 zł czyli o 5 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 031 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
