Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 235 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 235 539 zł na 10 lat będzie kosztował 4 930 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 289 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 364 796 zł
| Cena: | 3 235 539,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 488 348,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 364 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 930 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 641 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 289 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 886 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 911 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 718 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 559 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 404 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 235 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 911 985 zł | 28% | 10 lat | 4 466 986 zł | 580 388 zł | 3 886 598 zł | 18 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 559 093 zł | 28% | 10 lat | 5 424 058 zł | 705 982 zł | 4 718 076 zł | 22 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 235 539 zł | 18% | 10 lat | 5 073 326 zł | 668 851 zł | 4 404 475 zł | 23 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 235 539 zł w kredycie na 2 329 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2329588.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 329 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 773 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 103 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 863 zł czyli o 5 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 773 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
