Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 237 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 237 746 zł na 10 lat będzie kosztował 5 284 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 575 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 369 136 zł
| Cena: | 3 237 745,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 489 362,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 369 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 284 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 708 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 575 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 144 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 913 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 032 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 561 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 522 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 237 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 913 971 zł | 4% | 10 lat | 4 784 740 zł | 640 578 zł | 4 144 162 zł | 26 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 561 520 zł | 4% | 10 lat | 5 812 401 zł | 779 546 zł | 5 032 855 zł | 32 410 zł |
| Większy wkład własny | 3 237 746 zł | 8% | 10 lat | 5 219 246 zł | 696 374 zł | 4 522 871 zł | 27 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 237 746 zł w kredycie na 3 108 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 108 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 032 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 140 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 508 zł czyli o 5 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 032 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
