Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 561 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 561 520 zł na 10 lat będzie kosztował 5 812 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 032 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 006 049 zł
| Cena: | 3 561 520,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 638 299,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 006 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 812 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 032 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 529 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 536 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 917 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 975 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 561 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 205 368 zł | 4% | 10 lat | 5 231 161 zł | 701 591 zł | 4 529 570 zł | 29 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 917 672 zł | 4% | 10 lat | 6 393 641 zł | 857 500 zł | 5 536 141 zł | 35 651 zł |
| Większy wkład własny | 3 561 520 zł | 8% | 10 lat | 5 741 170 zł | 766 012 zł | 4 975 159 zł | 30 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 561 520 zł w kredycie na 3 419 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 419 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 135 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 555 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 959 zł czyli o 5 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 135 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
