Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 238 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 238 834 zł na 10 lat będzie kosztował 4 935 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 293 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 371 276 zł
| Cena: | 3 238 833,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 489 863,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 371 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 935 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 642 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 293 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 890 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 914 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 722 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 562 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 408 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 238 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 914 950 zł | 28% | 10 lat | 4 471 534 zł | 580 979 zł | 3 890 555 zł | 18 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 562 717 zł | 28% | 10 lat | 5 429 581 zł | 706 701 zł | 4 722 880 zł | 22 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 238 834 zł | 18% | 10 lat | 5 078 491 zł | 669 532 zł | 4 408 960 zł | 23 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 238 834 zł w kredycie na 2 331 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2331960.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 331 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 774 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 106 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 890 zł czyli o 5 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 774 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
