Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 239 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 239 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 078 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 409 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 371 604 zł
| Cena: | 3 239 000,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 489 940,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 371 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 078 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 669 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 409 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 994 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 915 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 850 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 562 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 524 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 239 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 293 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 239 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 915 100 zł | 18% | 10 lat | 4 600 028 zł | 605 379 zł | 3 994 649 zł | 21 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 562 900 zł | 18% | 10 lat | 5 586 628 zł | 736 523 zł | 4 850 105 zł | 26 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 239 000 zł | 8% | 10 lat | 5 221 268 zł | 696 644 zł | 4 524 624 zł | 27 855 zł |
| Większy wkład własny | 3 239 000 zł | 28% | 10 lat | 4 936 236 zł | 642 488 zł | 4 293 748 zł | 20 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 239 000 zł w kredycie na 2 655 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2655980.2 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 655 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 882 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 538 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 487 zł czyli o 5 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 882 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
