Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 241 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 241 210 zł na 10 lat będzie kosztował 5 289 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 580 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 375 951 zł
| Cena: | 3 241 210,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 490 956,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 375 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 289 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 709 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 580 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 148 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 917 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 038 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 565 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 527 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 241 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 917 089 zł | 4% | 10 lat | 4 789 860 zł | 641 264 zł | 4 148 597 zł | 26 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 565 331 zł | 4% | 10 lat | 5 818 620 zł | 780 380 zł | 5 038 241 zł | 32 445 zł |
| Większy wkład własny | 3 241 210 zł | 8% | 10 lat | 5 224 831 zł | 697 119 zł | 4 527 711 zł | 27 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 241 210 zł w kredycie na 3 111 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 111 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 145 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 545 zł czyli o 5 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
