Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 247 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 247 695 zł na 10 lat będzie kosztował 5 235 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 536 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 388 708 zł
| Cena: | 3 247 695 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 493 939,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 388 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 235 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 698 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 536 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 109 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 922 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 990 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 572 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 589 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 247 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 421 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 247 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 922 926 zł | 8% | 10 lat | 4 740 985 zł | 631 440 zł | 4 109 546 zł | 25 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 572 465 zł | 8% | 10 lat | 5 758 813 zł | 768 366 zł | 4 990 447 zł | 30 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 247 695 zł | 4% | 10 lat | 5 300 238 zł | 710 855 zł | 4 589 383 zł | 29 554 zł |
| Większy wkład własny | 3 247 695 zł | 18% | 10 lat | 5 092 386 zł | 671 364 zł | 4 421 022 zł | 24 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 247 695 zł w kredycie na 2 987 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2987880 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 987 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 992 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 980 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 172 zł czyli o 5 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 992 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
