Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 572 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 572 465 zł na 10 lat będzie kosztował 5 758 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 990 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 027 578 zł
| Cena: | 3 572 464,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 643 333,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 027 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 758 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 990 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 491 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 215 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 489 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 929 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 048 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 572 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 863 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 572 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 215 218 zł | 8% | 10 lat | 5 182 931 zł | 691 529 zł | 4 491 402 zł | 27 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 929 711 zł | 8% | 10 lat | 6 334 694 zł | 845 202 zł | 5 489 492 zł | 33 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 572 465 zł | 4% | 10 lat | 5 830 262 zł | 781 941 zł | 5 048 321 zł | 32 509 zł |
| Większy wkład własny | 3 572 465 zł | 18% | 10 lat | 5 601 624 zł | 738 500 zł | 4 863 124 zł | 26 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 572 465 zł w kredycie na 3 286 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 286 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 091 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 378 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 489 zł czyli o 5 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 091 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
