Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 260 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 260 387 zł na 10 lat będzie kosztował 5 255 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 554 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 413 675 zł
| Cena: | 3 260 387,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 499 778,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 413 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 255 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 554 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 125 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 934 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 009 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 586 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 607 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 260 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 438 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 260 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 934 348 zł | 8% | 10 lat | 4 759 513 zł | 633 907 zł | 4 125 606 zł | 25 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 586 426 zł | 8% | 10 lat | 5 781 318 zł | 771 368 zł | 5 009 950 zł | 30 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 260 387 zł | 4% | 10 lat | 5 320 952 zł | 713 634 zł | 4 607 318 zł | 29 670 zł |
| Większy wkład własny | 3 260 387 zł | 18% | 10 lat | 5 112 287 zł | 673 987 zł | 4 438 300 zł | 24 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 260 387 zł w kredycie na 2 999 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2999557.08 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 999 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 996 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 996 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 301 zł czyli o 5 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 996 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
