Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 267 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 267 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 331 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 616 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 426 683 zł
| Cena: | 3 267 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 502 820 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 426 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 331 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 616 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 181 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 940 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 078 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 593 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 563 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 940 300 zł | 4% | 10 lat | 4 827 973 zł | 646 366 zł | 4 181 606 zł | 26 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 593 700 zł | 4% | 10 lat | 5 864 918 zł | 786 589 zł | 5 078 329 zł | 32 703 zł |
| Większy wkład własny | 3 267 000 zł | 8% | 10 lat | 5 266 404 zł | 702 666 zł | 4 563 738 zł | 28 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 267 000 zł w kredycie na 3 136 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 136 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 042 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 178 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 820 zł czyli o 5 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 042 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
