Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 593 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 593 700 zł na 10 lat będzie kosztował 5 864 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 078 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 069 352 zł
| Cena: | 3 593 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 653 102 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 069 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 864 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 786 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 078 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 570 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 234 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 586 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 953 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 020 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 593 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 234 330 zł | 4% | 10 lat | 5 278 427 zł | 707 930 zł | 4 570 496 zł | 29 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 953 070 zł | 4% | 10 lat | 6 451 410 zł | 865 248 zł | 5 586 162 zł | 35 973 zł |
| Większy wkład własny | 3 593 700 zł | 8% | 10 lat | 5 793 044 zł | 772 933 zł | 5 020 111 zł | 30 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 593 700 zł w kredycie na 3 449 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 449 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 146 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 596 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 302 zł czyli o 5 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 146 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
