Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 279 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 279 624 zł na 10 lat będzie kosztował 5 286 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 581 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 451 517 zł
| Cena: | 3 279 623,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 508 627,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 451 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 286 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 581 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 149 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 951 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 039 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 634 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 464 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 951 662 zł | 8% | 10 lat | 4 787 595 zł | 637 647 zł | 4 149 948 zł | 25 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 607 586 zł | 8% | 10 lat | 5 815 429 zł | 775 920 zł | 5 039 510 zł | 31 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 279 624 zł | 4% | 10 lat | 5 352 346 zł | 717 844 zł | 4 634 502 zł | 29 845 zł |
| Większy wkład własny | 3 279 624 zł | 18% | 10 lat | 5 142 450 zł | 677 964 zł | 4 464 486 zł | 24 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 279 624 zł w kredycie na 3 017 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 017 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 002 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 019 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 498 zł czyli o 5 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 002 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
