Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 280 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 280 500 zł na 10 lat będzie kosztował 5 143 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 465 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 453 240 zł
| Cena: | 3 280 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 509 030 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 453 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 143 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 678 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 465 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 045 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 952 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 912 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 608 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 582 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 280 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 348 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 280 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 952 450 zł | 18% | 10 lat | 4 658 966 zł | 613 135 zł | 4 045 831 zł | 21 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 608 550 zł | 18% | 10 lat | 5 658 206 zł | 745 959 zł | 4 912 247 zł | 26 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 280 500 zł | 8% | 10 lat | 5 288 166 zł | 705 570 zł | 4 582 596 zł | 28 212 zł |
| Większy wkład własny | 3 280 500 zł | 28% | 10 lat | 4 999 482 zł | 650 720 zł | 4 348 762 zł | 20 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 280 500 zł w kredycie na 2 690 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2690010 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 690 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 893 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 583 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 865 zł czyli o 5 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 893 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
