Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 280 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 280 500 zł na 10 lat będzie kosztował 4 999 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 348 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 453 240 zł
| Cena: | 3 280 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 509 030 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 453 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 999 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 348 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 940 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 952 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 783 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 608 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 465 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 280 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 952 450 zł | 28% | 10 lat | 4 529 058 zł | 588 453 zł | 3 940 605 zł | 18 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 608 550 zł | 28% | 10 lat | 5 499 430 zł | 715 792 zł | 4 783 638 zł | 22 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 280 500 zł | 18% | 10 lat | 5 143 824 zł | 678 145 zł | 4 465 679 zł | 24 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 280 500 zł w kredycie na 2 361 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2361960 zł.
| Kwota kredytu: | 2 361 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 784 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 146 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 223 zł czyli o 5 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 784 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
